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【独家】许老板的大招

延安热线| 2018-12-24 阅读 22

中企哥经历了人生中最神秘的一场发布会。

现场600多家来自全国各地的媒体坐在广州恒大中心,对着台上蒙着红布的展示屏想入非非。

许老板又要放大招了吗?

红布扯下,谜底揭露——原来是恒大旗下所有住宅项目自签署《商品房买卖合同》和《无理由退房协议书》之日起,至办理入住时间止,均可以无理由退房。

继在淘宝上卖房后,现在购房者终于跟上一般买家淘宝购物的感觉了~~而且没有“江浙沪包邮”的歧视呦~~

但是等等,疑问随之而来:

一般来说,只有在楼市低迷的时期开发商才会祭出这一策略。前有2008年金融危机,后有余威犹在的2010年“史上最严厉调控”,都有房企针对个别波动较大的地区和楼盘做出这样的承诺。一是为了盛怒之下的业主打砸售楼处,二是为了刺激购房需求。

但是在新一轮楼市政策启动、市场猜测春天即将到来的当下,许老板是为什么?又要干什么?

为了刺激旗下楼盘销售?2015年恒大定下的销售目标是1500亿,与上一年1315亿元的销售业绩相比,不算是激进。

现场就有人猜测了,是为了引(叫)领(板)市(同)场(行)?夏海钧果然没有否定!他认为,住宅既然是商品的一种,那么就应该向其它商品一样获得“包退”的承诺。恒大希望更多同行加入到这一阵营当中,让“包退”成为新常态。(“新常态”果然是百搭的流行词啊。)

夏海钧认为,通过企业竞争和行业洗牌来提高市场集中度,可以提高行业的整体素质,购房者将为此受益。

中企哥暗自神驰了一下,若这真成了行业新趋势,未来房企们比拼的指标中是不是要包含

“退房率“这一项?

也有人猜测是为了去库存和加快周转。2014年这两项指标较之上一年一增一降,为了进一步优化企业资产负债结构而做出这样的承诺。同时,这是否也意味着恒大看好新一轮楼市周期,否则岂不是搬石头砸自己的脚?

包括中企哥在内的数百家媒体们正想竖着耳朵好好听一听公司对所有问题的解读,但却只听见主持人一叠声的宣布”发布会结束”的声音。。。

看看时间,前后也就十分钟左右。。。

与贾布斯充满梦想与槽点的八个小时的发布会相比,许老板甚至都没到啊。。。

或者,开一场十分钟的发布会,就是一场预谋好的槽点与高潮。。。就像广菊姐今天上午那句没有下文的“保利是个P”一样。

只是,如何让人相信你的诚意呢?

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